Dolomiet 27

Ben je op zoek naar een ruime 5-kamer hoekwoning met zonnige achtertuin, gelegen in de "Natuursteenbuurt" van de wijk Rokkeveen?
Dan is deze hoekwoning vast de woning die je zoekt!!

De woning is gesitueerd op een ruim perceel welke je een voor-, zij- en achtertuin heeft te bieden, waarvan de laatste een diepte heeft van circa 12 meter, gericht op het zonnige zuidwesten, met hierin twee bergingen en een achterom.
Verder beschikt de woning over een parkeerplaats in de zijtuin, is gunstig en rustig gelegen, dit op loopafstand van de schapenweide, het Burgemeester Hoekstrapark en de basisscholen. Verder zijn op korte afstand het winkelcentrum, recreatiemogelijkheden en de uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar) en een half betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. De ruime, tuingerichte woonkamer van circa 26m² beschikt over een trapkast en biedt toegang tot de zonnige achtertuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken van circa 10m² met hierin ene L-vormige keuken opstelling met inbouw apparatuur: vaatwasser, oven, gaskookplaat, RVS schouw (recirculatie) en een magnetron.
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk circa 9m² en 15m².
Een derde, ruime slaapkamer van circa 10m² bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Naast deze slaapkamer bevindt zich de lichte badkamer van circa 5m², welke is voorzien van een ligbad, wastafel, closet en een groot raam welke zorgt voor veel lichtinval.

Tweede verdieping:
Hier is een grote open zolderkamer van circa 20m² met opstelplaats voor de c.v.-ketel en een wasmachine aansluiting.
Deze zolderkamer heeft verder een dakvenster en biedt de mogelijkheid voor het realiseren van (een) royale zolderkamer(s) al dan niet met een dakkapel(len) of extra dakvenster.

Bijzonderheden:
- Ruime hoekwoning;
- Grote en zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Ruime woonkamer;
- Vier ruime slaapkamers;
- Parkeren op eigen terrein;
- Buitenschilderwerk 2023;
- Nieuwe schuttingen;
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, recreatiegebieden en winkels;
- Van toepassing zijn o.a. de Asbest-, Ouderdoms- en Niet bewoningsclausule verkoper;
- Oplevering in overleg (indicatie maart 2026).

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.